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济矿家园(暂定名)建设项目

环境影响评价第二次环评公示

 

 

一、建设项目的名称及概要：

项目名称：济矿家园(暂定名)建设项目

建设地点：济宁市高新区能源大厦北侧，群英路南侧、瑞园路西侧。

建设规模：拟建项目规划用地面积为6.04公顷，其中规划建设用地面积4.72公顷。用地为规划的二类居住用地。建设规模为总建筑面积154573.72m²。地上总建筑面积113033.72m²，其中：住宅建筑面积92405m²（其中住宅建筑面积91833.82m²，物业等配套服务用房建筑面积571.18m²）、商业建筑面积20628.72m²（其中酒店式公寓建筑面积15918m²，底层商业建筑面积4710.72m²）。地下总建筑面积41540m²（其中住宅区储藏室地下建筑面积（两层）建筑面积11066.02m²，地下车库建筑面积（一层）30473.98m²）。居住用地地上容积率2.3, 商业用地地上容积率2.9。居住用地建筑密度17.5％，商业用地建筑密度27.1％。住宅总套数746套，规划总人口数2388人。停车位926个（其中地下停车位846个，地上停车位80个）。绿化率：40％。

 

二、建设项目对环境可能造成影响的概述：

本项目施工期可能造成的环境影响主要是施工噪声、施工扬尘对周围环境和居民的影响。运营期产生的环境影响包括本项目自身产生的环境影响和外环境对本项目的影响。

 

三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

 

水环境保护措施

项目排水系统采用雨污分流制。小区生活污水经市政管网排入济宁市高新区污水处理厂处理。

 

大气污染防治措施

（1）建设期

采取洒水湿法抑尘、密封运输、限制施工区内运输车辆的速度、施工现场周边应设置符合要求的围档等措施

（2）运营期

①厨房设有通风排气措施，炉灶上方设置带机械排风和油烟过滤器的吸排油烟机，以减轻厨房油烟污染环境。

②餐饮油烟排气筒将严格山东省地方标准《饮食业油烟排放标准》(db37/597--2006)中有关要求设计，安装油烟净化设施，油烟净化处理设施最低去除效率大于90%。

③本项目在项目区设置多个垃圾收集点，沿道路及不同功能区周边除每50~100米设置一个垃圾收集点，周围密植绿化带，与周边居民楼距离大于20米。经营用户将各种垃圾混合装入垃圾袋后就近送至垃圾收集点，然后由环卫部门统一收集送至当地垃圾处理场处理，做到日产日清。

 

废水污染防护措施

    （1）建设期

施工场地采用旱厕，少量生活污水排入济宁市高新区污水处理厂处理，同时在施工现场设置一座沉淀池，对各类生产废水收集沉淀后，作冲洗复用水及场地增湿水

（2）运营期

雨污分流，餐饮废水经隔油和生活废水经区内污水管道收集后经市政管道送至济宁市高新区污水处理厂处理。

 

噪声污染防护措施

（1）建设期

从合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间、从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制。

（2）运营期

a、风机、泵类噪声、冷却塔、空调室外机组等对于此类噪声，有效的方法是采取吸声、隔声、消声和隔振等方法。

首先从声源上控制，选择低噪声和符合国家噪声标准的设备，把对环境的影响降到最低限度；然后可以采取设置泵房、内墙安装吸声材料降噪措施，对风机采取设置风机房、内墙安装吸声材料、加装消声器降噪措施，降噪效果分别按15db(a)、30db(a)计；设备间设置在一层，并设置隔声墙。采取以上措施后，一般影响范围限于设备间20m范围内，不会对区域声环境产生影响。

b交通噪声

对停车场噪声，可从加强管理着手：

①在停车场附近设置指示牌加以引导，车库的出口和进口分开，并设置明显的进出口标志；

②避免车辆不必要的怠速、制动、起动甚至鸣笛；

③对项目区内行驶车辆，采取限速限鸣措施。

加强对物流运输车辆停泊的进出管理，尽量缩短汽车的怠速停留时间，禁止车辆鸣笛，同时在停车场附近东面和北面设绿化隔离带，尽量缩短汽车出入口停留时间以减少汽车噪声和汽车废气对周围环境和自身的影响。、

c、社会生活噪声

合理规划，交易区尽量布置在远离办公区的地方。

加强管理，市场经营活动的商铺等选用低噪音电控门，严格控制商铺的营业时间。

在商业经营过程中不使用产生高噪声的高音喇叭或音响设备，不引进卡拉ok 商业服务项目。

 

固体废物处理措施

（1）建设期

施工期间对废弃的碎砖石、残渣等进行就地处置，作填筑地基用；包装物也基本上全部得到回收利用或销售给废品收购站。

建筑、建材垃圾作为城市垃圾经收集分类，能利用的建筑、建材垃圾可用于场区平整时回填，少量不能回填的弃土和废弃的建材在指定的地方堆放或交付环卫部门，统一送城市建筑垃圾填埋场进行处理。

施工期间主要建筑材料和装修材料等产生的诸如危险废物、有毒有害物质、石油类、化学品类、有机溶剂、有机有害物质等，全部建设采用即用即发的制度，不允许随意存放和堆存，未用完的物品或者用毕容器全部统一于封闭室内存放。

生活垃圾拟委托环卫部门定期清运处理。

（2）运营期

项目生活垃圾委托环卫部门清运处理，拟在项目区设置多个垃圾收集点，垃圾实行袋装化，物业部门收集后由环卫部门清运，做到日产日清。

 

四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

拟建项目属于允许类项目，符合国家的产业政策；符合济宁市高新区城市总体规划；各项环保措施可行，污染物能够实现达标排放；项目建设对周围环境空气、地表水、地下水、噪声的影响较小。

从环境保护的角度分析，该项目是可行的。

 

五、公众查阅环境影响报告书简写本的方式和期限

本项目具体内容可向山东九矿置业有限公司或济宁市环境保护科学研究所索取，简本发布期限2014年3月18日～2014年3月28日，请公众在此期限内提出宝贵意见。

 

六、征求公众意见的范围和主要事项

本次公众意见征求范围包括受建设项目影响的公民、法人或者组织的代表，以及其他关心本项目建设的公众。

 

七、建设单位名称、环评单位名称及pg电子试玩入口的联系方式

• 建设单位：山东九矿置业有限公司
• 联系人：赵部长
• 联系电话：15653700598

八、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和pg电子试玩入口的联系方式

• 环评承担单位：济宁市环境保护科学研究所
• 联系人：吕工
• 联系电话：0537－2350765
• 传真：0537－2352611

e-mail：

 

 

 

公告单位（盖章）：山东九矿置业有限公司                                

公告日期：2014年3月18日